Inseratsmanagement
Wir erstellen Inserate auf Airbnb, Booking.com und weiteren Portalen, schreiben verkaufsstarke Texte, wählen die Bildreihenfolge und halten alle Angaben aktuell.
Leistungen
Elf Leistungen. Ein Ansprechpartner.
Von der ersten Anzeige bis zur monatlichen Abrechnung: Sie entscheiden, wir setzen um. Alle Leistungen lassen sich einzeln oder als komplette Betreuung buchen.
Dynamic Pricing
Ihre Preise passen sich täglich an Nachfrage, Saison, Wochentage und regionale Events an – mit Mindestpreisen, die Sie festlegen.
Marktanalyse
Wir vergleichen vergleichbare Objekte in Ihrer Region, bewerten Auslastung und Preisniveau und leiten daraus konkrete Empfehlungen ab.
Gästekommunikation
Anfragen, Sonderwünsche und Rückfragen beantworten wir schnell und freundlich, auf Deutsch und Englisch, vor und während des Aufenthalts.
Check-in & Check-out
Klare Anreiseinformationen, Schlüssel- oder Code-Übergabe und ein strukturierter Ablauf bis zur Abreise – digital oder mit Ihrem Partner vor Ort.
Behördenmeldungen
Gästemeldungen und Meldeblätter erledigen wir fristgerecht über die zuständigen Portale Ihrer Gemeinde.
Kurtaxe
Ortstaxe wird korrekt berechnet, eingehoben und abgerechnet – inklusive Nachweisen für Ihre Unterlagen.
Bewertungsmanagement
Wir bitten aktiv um Bewertungen, antworten auf jede Rezension und arbeiten Kritikpunkte in die Abläufe ein.
Kalenderverwaltung
Alle Kanäle laufen in einem Kalender zusammen. Doppelbuchungen werden verhindert, Eigenbelegungen jederzeit möglich.
Zahlungsübersicht
Buchungen, Auszahlungen und Gebühren monatlich übersichtlich aufbereitet – nachvollziehbar bis zur einzelnen Nacht.
Optimierung der Unterkunft
Konkrete Empfehlungen zu Ausstattung, Fotos und Angebot, damit Ihre Unterkunft besser gefunden und lieber gebucht wird.
Eindeutige Abgrenzung
Wir betreiben keine Unterkunft.
Damit die Zuständigkeiten klar bleiben: Diese Aufgaben übernehmen wir bewusst nicht.
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Facility Management
Technik, Wartung und Instandhaltung liegen bei Ihnen.
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Reinigung
Wir koordinieren Ihre Partner, reinigen aber nicht selbst.
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Hausmeistertätigkeiten
Schnee, Garten und Kleinreparaturen sind nicht Teil unserer Leistung.